【住宅ローン金利】固定金利と変動金利どちらがいいか
住宅ローンを3年2ヶ月で返済しましたサンイチです。
今回は住宅ローン金利は固定金利と変動金利どちらがいいかを紹介します。
わが家は全期間固定金利
まず、わが家が選んだのは…全期間固定金利です。
でも、全期間固定金利は私の周りでは少数派です。
職場の人など、周りの人5人に聞いてみたところ、変動金利2人、一定期間固定金利3人、全期間固定金利0人でした。
わが家が住宅を購入した頃は金利が下がりはじめた頃で、銀行の担当の方（プロ）にも「変動金利がおすすめです」とすすめられました。
ですが、わが家（というか私）は全期間固定金利一択でした。
利息金額より大切なもの
わが家が全期間固定金利を選んだ理由は1つです。
それは「住宅ローンの毎月の支払額が決まっている方がいい」からです。
銀行の担当の方（プロ）がすすめてくれた、変動金利のほうが利息の支払いが少なくすんだかもしれません。
でも、毎月（毎年？←よくわかってない）今回のいくらの金利で、支払額がいくらになるのか気にとめるのがめんどうなのです。
私は全期間固定だが、それが正解だとは思っていない
住宅ローンの金利を固定金利にするか変動金利にするかどちらを選択するべきかという質問に対する私の答えは「どちらを選んでも正解」です。
家計管理のしやすさだったりストレスがたまらないのはどちらかを考えた上の選択であれば、あなたの家計にはそれが正解です。
私と同じように毎月（毎年？）の金利チェックがめんどう…なら全期間固定でいいですし、銀行（プロ）がおすすめしてくれるのを選びたい！と思えば変動金利もいいと思います。
情報がなければ損も得もない
住宅ローンのようなお金の支払いには「損してますよ！」「得ですよ！」がついてまわります。
でも、情報を知らなければ損も得もないんですよ。
具体的に説明しますと、私は全期間固定を選んだあと、毎月の変動金利の額をチェックしません。毎月決まった住宅ローン額を支払うだけです。
実際はいくらか得か損をしていますが、私はその情報を知らない（計算しない）ので、私自身は得も損も感じていません。
最初に大きな損得だけはチェックする
ただ、めんどくさがりな私も最初に契約するときは一通りの情報を集めて検討します。
決めるまではあれこれ悩みます。（決断するのが苦手です）
住宅メーカーがすすめてくる銀行もあるでしょうし、ネット銀行もあります。
選択肢はとても多いです。
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めんどくさがりな私でももうひとつ、動くことがあります。
それは、ニュースになるような大きな変化があった時です。
今だと、私が借りていた時よりずいぶん金利が低くなりました。（とはいっても今の金利でいくらになるかは計算しませんが笑）今、金利が低くなっていることは、普通に生活をしていればと拾わなくても入ってくる情報ですよね。
お金に関することは、時代の流れに一歩遅めに乗るのが私の一番いいタイミングです。
早すぎるとリスクが高いですし、遅すぎると得がありません。
まあまあ得をしたい私には一歩遅めがちょうどいいです。
金利が安くなった今、わが家が住宅ローンを支払っていたとしたら、借換は検討しました。
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最後に
住宅ローンは家計の多くをしめる支払いです。
家計を管理している人が管理しやすく、ストレスがたまらないやり方でやるのが正解です。
今回の場合は、変動金利でも固定金利でも私はどちらも正解だと思います。
